根据一般的会计准则和税法规定，房产的计税基础通常应当是其实际交易价格。如果商业综合体是以2.3亿的价格卖给公司的，那么这个金额就应该作为计税基础。对于多出来的6000万（2.3亿 - 1.7亿），在会计处理上，这通常会被视为一种资本性支出的增值。如果这笔增值是在房产交易过程中产生的，并且是作为自持资产而不是为了转售，则在确认收益时不需要立即确认为收入，而是作为资产的一部分予以资本化。