出租人的初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的相关费用，主要包括手续费、律师费、差旅费、印花税等。这些费用是出租人在租赁交易达成前所必须承担的，用于确保租赁交易的顺利进行。 虽然出租人通过出租资产获得收入，但在这个过程中也会发生一些必要的支出，即初始直接费用。这些支出是出租人为了促成租赁交易所必须付出的成本，因此需要在会计上进行相应的记录和处理 借：管理费用（或销售费用等） 贷：银行存款 同时，对于应收融资租赁款的处理，应该是： 借：应收融资租赁款——租赁收款额 贷：融资租赁资产 贷：应收融资租赁款——未实现融资收益