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老师您好：出租人发生的初始直接费用是计入应收融资租赁款-租赁收款额中吗？

奕卓 | 提问时间：08/04 12:21

郭锋老师

金牌答疑老师

职称：会计师，税务师

已解答1633个问题

亲爱的学员，您好！很高兴能为您提供帮助，您的问题答复如下：
出租人发生的初始直接费用包括在租赁投资净额中，即包括在应收融资租赁款的初始入账价值中。

具体体现在应收融资租赁款——未实现融资收益科目中。

祝您学习愉快！

08/04 12:21

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请问老师，租赁里出租人融资租赁初始计量的分录中，应该是“应收融资租赁款-应收租赁款”还是“应收融资租赁款-租赁收款额”？借：应收融资租赁款-租赁应收款贷：融资租赁资产应收融资租赁款-未实现融资收益资产处置损益银行存款

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老师好老师就是出租人初始直接费用是什么还要贷银行存款承租人会支出初始直接费用很正常可是出租人出租资产不都是收入为什么还有支出啊举个例子啊借：应收融资租赁款-租赁收款额贷:银行存款（初始直接费用）应收融资租赁款-未实现融资收益融资租赁资产

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老师，租赁这一章，出租人有一个会计科目，敲重点书上写的是“应收融资租赁款—租赁应收款”但是老师讲课写的都是“应收融资租赁款—租赁收款额”到底哪个是对的？

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3.下列关于出租人对融资租赁的会计处理中，不正确的是（　）。 A.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值 B.出租人发生的初始直接费用包括在租赁投资净额中 C.出租人应当定期复核计算租赁投资总额时所使用的未担保余值，预计未担保余值会降低的，应修改租赁期内的收益分配，并立即确认预计的减少额 D.如果租赁变更内容为增加一项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围，且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，则应将该变更作为原租赁的组成部分

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17．下列关于出租人的会计处理的表述中正确的有（）。 A．出租人在租赁内含利率无法确定时，应采用增量借款利率作为固定的周期性利率计算租赁收入 B．出租人应定期复核计算租赁投资总额时所使用的未担保余值 C．融资租赁变更为经营租赁的，出租人应以租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值 D．出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接全额计入当期损益

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