我想问一下，我们公司租了一千多亩地，前三年租金是185814元，租赁合同签订完就已经支付了，属于预付，第4年至第6年每年租金68131.8元，合计204395.4元。第7年至第9年，每年租金74944.98元，合计224834.94元。第10至12年每年租金82439.5元，合计247318.5元。第13至15年每年租金90689.6元，合计272068.8元。租赁总金额是1134431.6元。折现率是3.83％，我想问的是使用权资产应该确定的现值是多少，具体怎么算的