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#实务#
我们有一台大型设备，租赁给对方公司，租赁10年，每年支付租金，请问这样是属于经营租赁还是融资租赁？担心对方支付完一年租金之后也不支付租金也不给我们设备的话，有什么方法？
84785006 | 提问时间：05/10 16:17
小伟老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师,初级会计师
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同学，这个需要合同约定的，建议对方付保证金，如果10年后设备归属对方或者价值不大了，就属于融资租赁
05/10 16:18
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企业向租赁公司租入一台价值800万元的设备。市场等风险必要报酬率为10%，请计算租赁费率以及以下情况的租金： 1. 租赁合约约定租赁期满时，设备归承租方所有，租金每年年末支付，租赁期5年。 2. 租赁合约约定租赁期满时，设备归承租方所有，租金每年年初支付，租赁期5年。 3. 租赁合约约定租赁期满时，设备归承租方所有，租金前3年不用支付，从第四年开始每年年末支付租金，连续支付5年。 88
2、企业向租赁公司融资租入设备一台，租赁期限为8年，该设备的买价为320000元，租赁公司的综合率为10%，则企业在每年的年末等额支付的租金为多少？如果企业在每年的年初支付租金有为多少？ 259
某公司采用融资租赁方式租入一台设备，设备价款10万元，租期为5年，租赁期满时残值为5万元，归承租方所有。租赁期间折现率为10%，以等额年金方式支付租金。求该公司每年年末应支付的租金额。 419
向租公司融资租入设备一台,租赁期限为8年 元,公司的综合报酬率为16%。 问:(1)企业在每年的年末等额支付的租金为多少? (2)如果企业在每年的年初支付租金,又为多少? 3设甲租赁公司将原价125000元的设备以融资租赁方式 383
（请问这题怎么做呢？）2020年1月1日,某公司向租赁公司租入办公设备一台,租期3年,设备价值600000元,预计使用寿命10年租赁合同规定,租赁开始日(2020年1月1日)黄河公司向租赁公司一次性预付租金90000元,第一年年末支付租金90000元,第二年年末支付租金120000元,第三年年末支付租金160000元。租赁期满后,租赁公司收回设备,三年租金总额为460000元(假定黄河公司和租赁公司均在年末确认租金费用和租金收入,并且不存在租金期支付的情况)。 要求:判断此项租赁是融资租赁还是经营租赁并编制黄河公司相关租赁业务的会计分录。 209
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