实际上和你做工程是一样的. 1、你收工程款,需开发票给对方. 2、对方卖房子给你,收你的房款,对方需开销售不动产发票给你. 3、只是这两个过程是已抵款的方式."两不见钱",但是收支两条线就清楚了. 4、正常情况下会计分录为: 购买房子时,借方:固定资产-房子/应交税费-应交增值(进项税额),贷:银行存款.. 收工程款时,借:银行存款,贷:主营业务收入-工程款/应交税费-应交增值税(销项税额) 合并分录就是:借:固定资产-房子,贷:贷:主营业务收入-工程款