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机器设备评估案例(市场法)被评估对象是一工业污水处理一体化设备,评估专业人员通过对该设备的市场调查,了解到市场上同类设备交易的情况,决定采用市场法进行评估,选择了与评估对象的评估基准日接近的三个成交案例作为参照物。参照物与被评估设备的有关资料如下表所示。项目评估对象参照物A参照物B参照物C交易价格(元)360002800030000交易条件公开市场公开市场公开市场公开市场交易时间评估基准日3个月前(1.03)6个月前(1.06)同一个月支付方式一次付清一次付清一次付清一次付清污水处理量653.64年运营费用(元)10000900080008800尚可使用年限6686成新率70906080其他相关资料:该类设备的规模经济效益指数为0.7,行业平均资金成本率为10%,企业所得税税率为25%,该类资产月上涨率为1%。根据上述条件,采用市场法评估该设备。评估价值。
84785034 | 提问时间:2024 01/15 14:23
朴老师
金牌答疑老师
职称:会计师
根据市场法原理,评估价值可以通过比较类似资产的市场价格来确定。因此,可以参照参照物A、B、C的评估价值,根据待评估设备的具体情况进行调整。 评估价值的计算过程如下: 1.根据市场法原理,参照物A、B、C的评估价值分别为: 参照物A的评估价值 = 36000元 × (1 - 1% × (5.97/6)) × (1 - 25%) = 32400元 参照物B的评估价值 = 28000元 × (1 - 1% × (5.94/6)) × (1 - 25%) = 25400元 参照物C的评估价值 = 30000元 × (1 - 1% × (7.92/8)) × (1 - 25%) = 28350元 1.根据调整系数和折旧系数计算待评估设备的评估价值: 根据规模经济效益指数和行业平均资金成本率计算调整系数:调整系数 = (1 + (1 + 1%))^(-0.7) = 0.9468 根据成新率计算折旧系数:折旧系数 = (1 - 成新率) / 使用年限 = (1 - 70%) / 6 = 0.1583 根据调整系数和折旧系数计算待评估设备的评估价值:待评估设备的评估价值 = (32400 + 25400 + 28350) / (1 + 0.9468) / (1 + 0.1583) = 27878.99元。 因此,采用市场法评估该工业污水处理一体化设备的价值为27878.99元。
2024 01/15 14:24
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