被评估资产为一台设备，成新率为70%。现选择一参照物设备，成新率为80%，交易价格为30万元。经分析，参照物设备在功能、外观、使用条件等方面优于被评估设备。经测算，综合调整系数取为10%，则被评估设备的评估值是多少万元？（保留两位小数点）_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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被评估资产为一台设备，成新率为70%。现选择一参照物设备，成新率为80%，交易价格为30万元。经分析，参照物设备在功能、外观、使用条件等方面优于被评估设备。经测算，综合调整系数取为10%，则被评估设备的评估值是多少万元？（保留两位小数点）

m48168868 | 提问时间：10/21 21:12

兰心

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师

您好！解答如下…先还原重置成本。 30/80%*0.7=26.25 226.25*(1-10%)=23.63

10/21 21:30

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机器设备评估市场法2被评估对象为生产用设备，经市场调查，参照物选定为生产相同产品的另一台设备，该类设备的规模经济效益指数为0.65，参照物为全新设备，被评估对象购置时间为5年前。经分析，评估时价格上升了10%，其他资料如下所示：比较因素参照物被评估对象尚可使用年限（年）2015已使用年限（年）05生产量（万吨/年）45市场价格（万元）500要求：按照市场法评估被评估设备的价值。

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被评估成套设备购建于2009年12月账面价值100万元2014年12月对设备进行技术改造追加投资20万元2019年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据: (1)从2009年到2014年每年该类设备价格.上升率为10%而从2014年至2019年设备价格维持不变; (2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元; (3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%所得税率为25%; (4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%经技术检测该设备尚可使用5年在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求: (1)计算被估设备的重置成本; (2)计算成新率及功能性贬值; (3)计算该设备的评估值。老师，第二问成新率和功能性贬值我看不懂，可以帮忙解析一下吗

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