采用成本法进行评估,成新率用年限法和工作量法,为什么在评估设备时没有分别考虑实体性,功能性和经济性贬值
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84785034 | 提问时间:05/06 16:40
1.实体性贬值:实体性贬值是由于设备在使用过程中发生的物理磨损、损耗或老化所导致的价值降低。年限法和工作量法通过考虑设备的使用年限或工作量来估算设备的物理损耗,从而间接反映了实体性贬值。然而,它们可能无法全面捕捉设备实际磨损的所有细节,因为设备的实际磨损可能受到多种因素的影响,如操作环境、使用频率、维护状况等。
2.功能性贬值:功能性贬值是由于设备在技术上过时或功能不足而导致的价值降低。这种贬值通常与设备的设计、制造水平以及市场上同类设备的技术进步有关。年限法和工作量法主要关注设备的物理损耗,而不涉及技术或功能方面的变化。因此,它们可能无法直接反映设备的功能性贬值。
3.经济性贬值:经济性贬值是由于外部经济环境的变化(如市场需求、竞争状况、政策调整等)导致的设备价值降低。这种贬值通常与设备的物理状况或技术性能无关,而是受到市场环境或经济政策的影响。因此,年限法和工作量法也无法直接考虑经济性贬值。
在评估设备时,为了更全面地反映设备的价值,评估人员通常会结合使用多种评估方法,并综合考虑实体性、功能性和经济性贬值等因素。除了年限法和工作量法外,还可以采用市场比较法、收益法等其他评估方法,以更准确地估算设备的价值。同时,评估人员还需要对设备的具体情况进行深入分析,了解设备的使用状况、技术性能、市场需求等因素,以更全面地评估设备的价值。
05/06 16:48
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