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#实务#
11月1日，甲公司支付5000万元银行存款以出让方式取得A土地使用权，当日签订租赁协议将A土地使用权出租给公司使用，租期5年，每年租金600万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。12月31日，A土地使用权的公允价值为5300万元写分录
84785034 | 提问时间：01/05 09:00
王晓晓老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
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同学你好，稍等一下
01/05 09:02
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甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量2018年至2021年,甲公司发生的与A仓库相关的交易或事项如下 (1)2018年12月31日,甲公司以银行存款7240万元购入A仓库并于当日出租给乙公司,相关手续已办多,租期为3年年租金为600万元,于每年年末收取。甲公司预计A仓库的使用年限为20年,预计净残值为40万元,采用年限平均法计提旧. (2)2019年12月31日,甲公司收取当年租金600万元。当日,A仓库的公允价值为7300万元 (3)2021年12月31日,A仓库租期届满,甲公司将其收回并以7600万元出售给丙公司。款项己存银行.写出分录 195
公允价值模式下的投资性房地产　一、单位于2014年1月20日购入一栋厂房、同时租赁给甲公司并签订租赁合同取得增值税专用发票上注明价款300000元增值税27000元采用汇兑方式支付按公允价值模式计算6月30日公允价值320000元  12月31日公台价 310000元于2015年2月28日转为自有资产开始投入使用公允价值315000元二、单把自有的土地使用权经营租赁给B公司土地使用权原价值200000元已计提累计摊销60000元已计提减值准备 40000元按公允价值模式计量公允价值 180000元写出每题分录 587
2x18年1月1日，某企业以资本增值为目的取得一项20年期限的土地使用权，支付价款9000万元。该土地使用权采用成本模式计量。2x19年1月1日，由于具备公允价值模式计量条件，该企业决定改变计量模式，采用公允价值计量。2x19年1月1日，该土地使用权账面价值为8550万元，已摊销价值450万元，未计提减值准备，公允价值为8600万元。 145
2020年2月1日，甲公司从其他单位购入一宗土地使用权，并于同日开始在这块土地上建造两栋厂房，2020年9月1日，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了租赁合同，将其中的一栋厂房租赁给乙公司使用，租赁合同约定，该厂房于完工时开始出租，2020年9月15日，两栋厂房同时完工，当日该土地使用权的账面价值为900万元，两栋厂房实际发生的建造成本均为120万元，能够单独计量。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。则2020年9月15日甲公司投资性房地产的入账价值为多少万元的会计分录怎么写 2560
老师，这道题的A写字楼无法确定公允价值，那么他不是就不能用公允价值进行后续计量了吗？为什么这里土地使用权还要确认公允价值变动呢？ 256
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老师， 我们是建筑公司，有些**的项目无法取得工程进度表，这样的话开出发票确认收入时就不知道怎么结转成本了，如果每个项目的利润保持在8%左右计算结转成本，比如这个月开票1000万，利润1000*8%=80万，成本就用1000-80=920万是这样计算吗？ 22小时前
老师，这一题，甲公司不是只计提了11个月的折旧吗，怎么按照全年的算了？ 昨天
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