2x18年1月1日,某企业以资本增值为目的取得一项20年期限的土地使用权,支付价款9000万元。该土地使用权采用成本模式计量。2x19年1月1日,由于具备公允价值模式计量条件,该企业决定改变计量模式,采用公允价值计量。2x19年1月1日,该土地使用权账面价值为8550万元,已摊销价值450万元,未计提减值准备,公允价值为8600万元。
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84785020 | 提问时间:2023 09/26 22:09
根据题意,该企业于2x19年1月1日采用公允价值模式计量该项土地使用权,因此需要按照公允价值进行调整该项土地使用权的账面价值。
首先,根据公允价值8600万元与账面价值8550万元的差额,可以得出该项土地使用权的公允价值比账面价值高出50万元。
然后,需要将该项土地使用权的账面价值调整为公允价值。即:
借:无形资产——土地使用权 50万元
贷:资本公积——其他资本公积 50万元
同时,需要将以前期间已经摊销的价值进行调整:
借:资本公积——其他资本公积 47.5万元
贷:累计摊销 47.5万元
需要注意的是,此处应该调整的是“资本公积——其他资本公积”科目,因为公允价值变动并不影响当期损益,而是反映在所有者权益中。
此外,由于在2x19年1月1日该项土地使用权的账面价值与公允价值相等,因此不需要再计提减值准备。
2023 09/30 06:10
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