"公司有一闲置厂房可用于安装该生产线。该厂房可用于出租,可获得租金80万元,每年年初收取,安装期间及投产后,该厂房无法对外出租"为简化计算,营业现金毛流量均发生在每年年末。
为什么丧失租金收入与租金抵税流量是同步的?
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84785040 | 提问时间:2023 12/25 17:44
1.税收规定:在大多数国家或地区,租金收入是需要缴纳税款的,通常是所得税。这个税款在租金收入产生的时候(也就是年初收取租金的时候)就需要支付。由于税款是在收入产生时即时支付的,因此丧失的租金抵税流量与丧失的租金收入在时间点上是一致的。
2.财务处理:从财务处理的角度来看,当公司出租厂房并收到租金时,通常会立即将这部分租金收入确认为营业收入。同样地,如果厂房无法出租,相应的租金收入也就无法确认。因此,丧失的租金收入与租金抵税流量的时间点也是一致的。
2023 12/25 17:49
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