出售资产时作分录， 借：应收账款（银行存款）、累计折旧 　　贷：固定资产、递延收益 租入资产作分录， 借：融资租赁资产；贷：长期应付款、未确认融资费用 付款时作分录， 借：长期应付款；贷：银行存款 同时分摊未确认融资费用， 借：财务费用；贷：未确认融资费用（按实际利率确认） 租入资产折旧， 借：管理费用；贷：累计折旧 分摊递延收益， 借：递延收益；贷：管理费用