A向B借款，B以房产抵押，A收取的利息和服务费需要交纳增值税和附加税。 对于A是个人而言： 1.增值税方面，个人所得税的税率根据收入不同而不同。起征点以5000元为界，5000元以下的部分按照3%的税率计算，5000元至8000元的部分按照10%的税率计算，8000元至17000元的部分按照20%的税率计算，17000元至30000元的部分按照30%的税率计算，3万元至4万元的部分按照40%的税率计算，4万元至7万元的部分按照50%的税率计算，7万元以上的部分按照60%的税率计算。 2.附加税方面，如果是城市维护建设税，则为增值税的7%（市）、5%（县、建制镇）及1%（工矿区）。如果是教育附加，则为增值税的3%。 对于A是企业而言： 1.企业增值税税率是6%。 2.如果是小规模纳税人，增值税征收率是3%。 3.附加税方面，如果是城市维护建设税，则为增值税的7%（市）、5%（县、建制镇）及1%（工矿区）。如果是教育附加，则为增值税的3%。 4.企业所得税方面，向主管税务机关出具证明的可暂时享受免征，如果是没有证明的，则应当附征2%。