甲企业为一家房地产开发企业，2020年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2020年4月15日2020年4月15日，该栋写字楼的公允价值为45000000元。2020年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为46000000元。2021年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以52000000元出售，出售款项已收。甲企业采用公允价值模式计量，不考虑相关税费。甲企业编制会计分录_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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甲企业为一家房地产开发企业，2020年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2020年4月15日2020年4月15日，该栋写字楼的公允价值为45000000元。2020年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为46000000元。2021年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以52000000元出售，出售款项已收。甲企业采用公允价值模式计量，不考虑相关税费。甲企业编制会计分录

84785034 | 提问时间：2023 11/15 09:17

郭老师

金牌答疑老师

职称：初级会计师

你好稍等，马上计算。

2023 11/15 09:19

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甲企业是从事房地产开发业务的企业，2021年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼整体出租给乙企业使用，租赁期开始日为2021年4月15日。2021年4月15日，该写字楼的账面余额为45000万元，未计提存货跌价准备，转换后采用公允价值模式计量。2021年4月15日该写字楼的公允价值为47000万元。2021年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48000万元。2022年4月租赁期届满，甲企业收回该项投资性房地产，并于2022年6月以55000万元出售，出售款项已收讫。要求：作出甲企业的会计处理。

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