甲企业为一家房地产开发企业，20×7年3月10日，甲企 业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×7年4月15日。 20×7年4月15日，该写字楼的账面余额为45 000万元， 公允价值为47 000万元。20×7年12月31日，该项投资 性房地产的公允价值为48 000万元。20×8年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55 000万元出售，出售款项已收讫。甲企业采用公允价值模式进行后续 计量，不考虑相关税费。