2甲为一家房地产开发企业，20x7年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20x7年4月15日。20x7年4月15日，该写字楼的账面余额45 000万元，公允价值为47 000万元。20x7年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48000万元。20x8年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55 000万元出售，出售款项已收讫。甲企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，增值税税率为10% 要求:编制上述业务的会计分录(答案用万元表示)_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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2甲为一家房地产开发企业，20x7年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20x7年4月15日。20x7年4月15日，该写字楼的账面余额45 000万元，公允价值为47 000万元。20x7年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48000万元。20x8年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55 000万元出售，出售款项已收讫。甲企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，增值税税率为10% 要求:编制上述业务的会计分录(答案用万元表示)

84785035 | 提问时间：2021 04/09 21:37

陈橙老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

借：投资性房地产-成本47000 贷：开发产品45000 其他综合收益2000 借：投资性房地产-公允价值变动1000 贷：公允价值变动损益1000 借：银行存款55000 贷：其他业务收入55000/1.1=50000 应交税费-应交增值税（销项税额）5000 借：其他业务成本48000 贷：投资性房地产-成本47000 -公允价值变动1000 借：公允价值变动损益1000 贷：其他业务成本1000

2021 04/09 21:41

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甲企业为一家房地产开发企业，20×7年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×7年4月15日。 20×7年4月15日，该写字楼的账面余额为45 000万元，公允价值为47 000万元。20×7年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48 000万元。20×8年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55 000万元出售，出售款项已收讫。甲企业采用公允价值模式进行后续计量，不考虑相关税费。

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关于投资性房地产处置甲为一家房地产开发企业,20×7年3月10日,甲企业与乙企业签订了租赁协议,将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为20×7年4月15日.20×7年4月15日,该写字楼的账面余额45000万元,公允价值为47000万元.20×7年12月31日,该项投资性房地产的公允价值为48000万元.20×8年6月租赁期届满,企业收回该项投资性房地产,并以55000万元出售,出售款项已收讫.甲企业采用公允价值模式计量,不考虑相关税费.

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甲企业为一家房地产开发企业，20×7年3月10日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×7年4月15日。20×7年4月15日，该写字楼的账面余额为45000万元，公允价值为47000万元。20×7年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为48000万元。20×8年6月租赁期届满，企业收回该项投资性房地产，并以55000万元出售，出售款项已收讫。甲企业采用公允价值模式进行后续计量，不考虑相关税费。老师你好，之前你写的分录45000记的是固定资产不应该是开发成本吗

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甲企业万一家房地产开发企业,2021年3月10日，甲企业与乙企业结果1搜不到?在线问>题目甲为一家房地产开发企业,20 × 7年3月10日,甲企业与乙企业签订了租赁协议,将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用,租赁期开始日为20 × 7年4月15日。20 × 7年4月15日,该写字楼的账面余额为45000万元,公允价值为47000元。20 × 7年12月31日,该项投资性房地产公允价值为48000万元。20 × 8年6月租赁期届满,企业收回该项投资性房地产，并以55000万元出售,出售款项已收讫。甲企业采用公允价值模式计量,不考虑相关税费会计分录

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