您好，是这个知识点么 应当经参与表决专有部分面积 过半数的业主且参与表决人数 过半数的业主同意情形 ①制定和修改业主大会议事规则； ②制定和修改管理规约； ③选举业主委员会或者更换业主委员会成员； ④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； ⑤使用建筑物及其附属设施的维修资金 应当经参与表决 专有部分面积3/4 以上的业主且参与表决人数3/4 以上的业主同意情形 ⑥ 筹集建筑物及其附属设施的维修资金； ⑦改建、重建建筑物及其附属设施； ⑧改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动