中级会计实务，请问经营租赁的出租人发生的初始直接费用如何处理？_中级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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中级会计实务，请问经营租赁的出租人发生的初始直接费用如何处理？

84784964 | 提问时间：2023 10/24 11:17

廖君老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师,律师从业资格,税务师,中级经济师

您好，可以记入对应的其他业务成本或管理费用以下是承租人经营租赁会计中,对于承租人在经营租赁中发生的初始直接费用,应计入当期损益。其账务处理为:借记“管理费用”等账户,贷记“银行存款”等账户

2023 10/24 11:19

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17．下列关于出租人的会计处理的表述中正确的有（）。 A．出租人在租赁内含利率无法确定时，应采用增量借款利率作为固定的周期性利率计算租赁收入 B．出租人应定期复核计算租赁投资总额时所使用的未担保余值 C．融资租赁变更为经营租赁的，出租人应以租赁变更生效日前的租赁投资净额作为租赁资产的账面价值 D．出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接全额计入当期损益

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老师好老师就是出租人初始直接费用是什么还要贷银行存款承租人会支出初始直接费用很正常可是出租人出租资产不都是收入为什么还有支出啊举个例子啊借：应收融资租赁款-租赁收款额贷:银行存款（初始直接费用）应收融资租赁款-未实现融资收益融资租赁资产

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下列有关出租人对经营租赁中租赁资产的会计处理，表述正确的是（　）。 A. 租赁资产为固定资产的，应自出租日起停止计提折旧 B. 租赁资产为固定资产的，应至少于每个资产负债表日进行减值测试 C. 出租人对租赁资产均应当采用直线法计提折旧或摊销 D. 出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化至租赁资产的成本

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出租人经营租赁的初始直接费会计分录怎么写？

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3.下列关于出租人对融资租赁的会计处理中，不正确的是（　）。 A.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值 B.出租人发生的初始直接费用包括在租赁投资净额中 C.出租人应当定期复核计算租赁投资总额时所使用的未担保余值，预计未担保余值会降低的，应修改租赁期内的收益分配，并立即确认预计的减少额 D.如果租赁变更内容为增加一项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围，且增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当，则应将该变更作为原租赁的组成部分

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