我们需要先算出每年可以收回多少投资，再算出需要多少年才能收回投资 已知总造价为：14万元 已知市场行情一般资金投资回报率为：8% 已知每年年末可收取租金：3万元 根据 投资回报率 = 投资收益 / 投资成本，可计算每年可以收回多少投资： 14 times 0.08 = 1.1214×0.08=1.12万元 根据 每年收回投资 = 年租金收入 - 投资回报，可计算需要多少年才能收回投资： 14 / (3 - 1.12) = 7.446808510638299年 所以，需要7.446808510638299年才能收回投资。