你好， 缴纳标准： 出租住房：应纳税额=含税销售额÷（1+5%）×1.5% 出租非住房：应纳税额=含税销售额÷（1+5）×5% 税收优惠： 个人私房出租增值税的“起征点”为10万元/月，每月收入不超过10万元的，享受“免征”增值税，可以去申请由税务机关代开增值税普通发票；如果去税务机关申请代开增值税专用发票则不能享受此免税政策。