【租赁负债】20×9年1月1日，承租人签订了一个5年期的房屋租赁合同，该房屋的剩余使用年限为10年。租金为每年50000元，租金支付时间为每年年末，不考虑其他因素租赁内含报酬率5%，租赁付款额现值为216475元。要求：不考虑其他因素，请写出租赁开始日及后续支付款项、确认利息的账务处理。