承租人大平平公司签订了一份为期10年的机器租赁合同。租金于每年年末支付,并按以下方式确定:第1年,租金是可变的,根据该机器在第1年下半年的实际产能确定;第2至10年,每年的租金根据该机器在第1年下半年的实际产能确定,其增量借款利率为5%。假设在第1年年末,根据该机器在第1年下半年的实际产能所确定的租赁付款额为每年20 000元。
在第1年年末,租金的潜在可变性消除,成为实质固定付款额(即每年20 000元),因此大平平公司应基于变动后的租赁付款额重新计量租赁负债,并采用不变的折现率(即5%)进行折现。在支付第1年的租金之后,大平平公司后续年度需支付的租赁付款额为180 000元(即,20 000×9),租赁付款额在第1年末的现值为142 156元[即20 000×(P/A,5%,9)],未确认融资费用为37 844元(即180 000-142 156)。
第1年末的相关账务处理如下:
借:制造费用等 20 000
贷:银行存款 20 000 这2万为什么不计入使用权资产
问题已解决
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#CPA#
84784972 | 提问时间:2021 02/19 11:51
你好
因为第一年的时候还没确定租金是多少,真正确定下来租金金额是从第一年末开始,所以之前的计入当期损益,不作为使用权资产的组成部分
2021 02/19 11:55
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