问题详情
问题已解决
所属话题：
#实务#
老师，容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。这个建筑面积是指占地面积吗
84784958 | 提问时间：2023 05/20 17:03
小锁老师
金牌答疑老师
职称：注册会计师,税务师
免费直播
您好，对的，是这个意思的哈
2023 05/20 17:10

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答
查看更多
老师你好！财税(2010）121号关于地价计入房产原值征收房产税问题，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定房产税原值的地价。我公司房产建筑面积10915.92平方米，土地面积36812平方米，购入土地是100元一平方米，要怎么计算土地原值多少计入房产税原值 111
容积率=总建筑面积÷总用地面积。比如，A、B两企业分别取得一块宗地，其中，A企业宗地面积为30000平方米，全部地价为3000万元。该宗土地上的房屋的总建筑面积为12000平方米；B企业宗地面积为20000平方米，全部地价为2000万元。该宗土地上的房屋的总建筑面积为15000平方米。则A企业的宗地容积率为12000÷30000=0.4，B企业的宗地容积率为15000÷20000=0.75。 宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 498
财税〔2010〕121号　第三条、关于将地价计入房产原值征收房产税问题　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。这句话中宗地容积率低于0.5是怎么理解的，税局规定的吗。如果不低于0.5的话是不是就不用乘2倍来计征房产税 3609
房产税：容积率低于0.5，用建筑面积*2，这里的建筑面积指的是建筑物的建筑面积还是占地面积，如是两层建筑，建筑面积是两层面积之和吗 1351
房产税，小房大地，先计算容积率，若容积率小于0.5，则房产原值=建筑面积的2倍*土地的单位成本（每平方米价格）。对吗？ 1496
最新问答
查看更多
请问营业执照上有道路货物运输，但是发票开的是无运输工具承运货物联运运输服务 这个发票可以接收吗 21小时前
生产线劳务外包开票税率跟开票抬头该怎么开 昨天
残保金入什么科目 昨天
湖南个体个人所得税申报中，哪些收入项目需要纳税人进行申报？ 2天前
银行app打印承兑汇票时如何保证打印的准确性和安全性？ 2天前
下载APP，拍照搜题秒出结果

您有一张限时会员卡待领取

00:10:00

免费领取
立即免费注册