老师你好！财税(2010）121号关于地价计入房产原值征收房产税问题，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定房产税原值的地价。我公司房产建筑面积10915.92平方米，土地面积36812平方米，购入土地是100元一平方米，要怎么计算土地原值多少计入房产税原值_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

问题已解决

所属话题：

老师你好！财税(2010）121号关于地价计入房产原值征收房产税问题，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定房产税原值的地价。我公司房产建筑面积10915.92平方米，土地面积36812平方米，购入土地是100元一平方米，要怎么计算土地原值多少计入房产税原值

84784972 | 提问时间：2021 11/15 14:01

Chen老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,经济师

按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定房产税原值的地价。 100*10915.92*2+房屋的建筑成本=房产税原值

2021 11/15 14:02

2条追问解答查看全部

结果不满意？专业老师答疑，提问更省心立即提问

相关问答

财税〔2010〕121号　第三条、关于将地价计入房产原值征收房产税问题　　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。这句话中宗地容积率低于0.5是怎么理解的，税局规定的吗。如果不低于0.5的话是不是就不用乘2倍来计征房产税

3609

三、　对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。容积率低于0.5的房产原值=2*建筑面积*土地单价+建筑原值请问老师是这样计算吗

364

，宗地容积率的高低会影响计入房产原值的地价计算，当宗地容积率低于0.5时，应按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价，超过0.5的时候按什么标准交？

135

老师，容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。这个建筑面积是指占地面积吗

703

地价计入房产原值征收房产税时，是建房产的面积的地价吧，不是全部土地面积吧

431

最新问答

我是在校大学生请问报名信息填写那里填的高中但是是否在校填成了大学所在学校影响吗然后学位信息填了无昨天

题目条件资料如文件上传下图要求（计算结果均以“元”为单位，计算结果保留2位小数），问题如下：（1）根据资料①，请写出甲公司对该业务处理的会计分录。（2）根据资料②，请回答随同产品出售但单独计价的包装物是否需要缴纳增值税。若需要，请计算包装物应缴纳的增值税以及写出甲公司对该业务处理的会计分录。（3）根据资料 3 ，请写出甲公司对该业务处理的会计分录。（4）根据资料④，请写出甲公司对该业务处理的会计分录。昨天

学校经费账套里有10万是食堂的，现在剥离出一个食堂账套以及食堂账户，预收账款余额是11万，这样怎么做分录把属于食堂的账转到食堂账户呢？昨天

在卖出使用过的轿车时，需要如何确认收入？ 19天前

会计师的薪酬水平还受到所在公司规模、行业类型和职位级别等因素的影响。 19天前

下载APP，拍照搜题秒出结果