甲2021年12月31日，甲公司以银行存款450万元取得一项投资性房地产，该项投资性房地产预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。其公允价值变动情况为：2022年12月31日公允价值为690万元，2023年12月31日公允价值为695万元。该项投资性房地产每月取得租金收入3万元，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素影响，则该项投资性房地产对甲公司2023年利润总额的影响金额为（）万元。