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S企业于2009年1月1日取得一项投资性房地产，取得时的入账金额为150万元，采用公允价值模式进行后续计量。2009年12月31日该房产的公允价值为165万元，按税法规定，其在2009年的折旧额为20万元，年末由于该项投资性房地产业务的产生的应纳税暂时性差异为（）a120万 b35万元 c45万元 d65万元
84784978 | 提问时间：2020 07/01 16:02
小云老师
金牌答疑老师
职称：中级会计师,注册会计师
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你好，年末由于该项投资性房地产业务的产生的应纳税暂时性差异为b35万元
2020 07/01 17:22

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甲2021年12月31日，甲公司以银行存款450万元取得一项投资性房地产，该项投资性房地产预计使用年限为20年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。其公允价值变动情况为：2022年12月31日公允价值为690万元，2023年12月31日公允价值为695万元。该项投资性房地产每月取得租金收入3万元，甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素影响，则该项投资性房地产对甲公司2023年利润总额的影响金额为（）万元。 487
19.甲公司的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2022年3月5日，甲公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该国定资产的账面余额为200万元，已计提折旧10万元，已经计提的减值准备为20万元。转换当日，该项房地产的公允价值为230万元。不考虑其他因素，则该项投资性房地产的入账价值为（ ）a.230 b.200 c.170 d.600 3281
单选 下列各项中，关于公允价值模式计量的投资性房地产说法错误的是( )。 A.公允价值模式下，投资性房地产的初始计量和后续计量均应采用实际成本核算 B.企业已采用公允价值模式计量的，不得转为成本模式计量 C.只有存在确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的情况下，企业才可以采用公允价值模式进行后续计量 D.公允价值模式下，投资性房地产不应计提折旧或摊销 1144
企业对投资性房地产的后续计量可以在成本模式和公允价值模式中任选一种，这个说法对吗 1061
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