甲公司拥有一处闲置仓库，房产原值为800万元。2022年7月31日起，将仓库交付出租，每月含增值税租金1.09万元。已知不动产租赁服务增值税税率为9％，从价计征房产税税率1.2％，从租计征房产税税率12％，当地规定的房产原值扣除比例为20％。下列关于甲公司2022年应缴纳房产税的计算，正确的是（）。 C. 800×（1-20％）×1.2％×7÷12＋1.09÷（1＋9％）×5×12％=5.08（万元）提问：答案C中为什么要先x7 再除以12 ？？？？？不应该是先除以12算出每个月的再乘以7个月吗？_初级职称_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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甲公司拥有一处闲置仓库，房产原值为800万元。2022年7月31日起，将仓库交付出租，每月含增值税租金1.09万元。已知不动产租赁服务增值税税率为9％，从价计征房产税税率1.2％，从租计征房产税税率12％，当地规定的房产原值扣除比例为20％。下列关于甲公司2022年应缴纳房产税的计算，正确的是（）。 C. 800×（1-20％）×1.2％×7÷12＋1.09÷（1＋9％）×5×12％=5.08（万元）提问：答案C中为什么要先x7 再除以12 ？？？？？不应该是先除以12算出每个月的再乘以7个月吗？

84785010 | 提问时间：2023 05/05 22:11

bamboo老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,中级会计师,税务师

您好就是7/12的意思列式计算的时候就是要先x7 再除以12

2023 05/05 22:12

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甲公司拥有一处闲置仓库，房产原值为800万元。2022年7月31日起，将仓库交付出租，每月含增值税租金1.09万元。已知不动产租赁服务增值税税率为9％，从价计征房产税税率1.2％，从租计征房产税税率12％，当地规定的房产原值扣除比例为20％。下列关于甲公司2022年应缴纳房产税的计算，正确的是（）。 A. 800×（1-20％）×1.2％＋1.09÷（1＋9％）×5×12％=8.28（万元） B. 1.09÷（1＋9％）×5×12％=0.6（万元） C. 800×（1-20％）×1.2％×7÷12＋1.09÷（1＋9％）×5×12％=5.08（万元） D. 800×（1-20％）×1.2％×6÷12＋1.09×6×12％=4.62（万元）为什么要除以12不明白

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