某酒店目前拥有资金500万元，其中，普通股25万股，每股价格10元，每股股利2元，债券150万元，年利率8%，优先股100万元，年股利率15%。目前的税后净利润为75万元，所得税税为25%。该公司准备新开发一投资项目，项目所需投资为500万元，预计项目投产后可使企业的年息税前利润增加50万元，下列两种方案可供选择：①发行债券500万元，年利率10%;②发行普通股股票500万元，每股发行价格20元。求：①计算两种筹资方案的临界点营业利润；②计算两种筹资方案的财务杠杆系数与每股利润；③若不考虑风险因素，确定该公司最佳的筹资方案。