水果公司计划3年后扩大产能，需要购置一处厂房。公司研究是立即购置还是3年后再购置，资料如下： 一、该厂房现行市价8000万元，预计房价每年上涨5%； 二、如果立即购买，公司可向银行借款筹资，借款年利率8%，借款期限3年； 三、如果3年后购买，公司目前会建立一项投资基金用于购房，预计年投资收益率6% 要求： （1）如果公司决定立即借款购买厂房，银行要求第3年末一次性偿还本息，计算公司3年末的还款额； （2) 如果公司决定立即借款购买厂房，银行要求每年末等额偿还本息，计算公司未来3年内，每年末的还款额。 (3)该厂房3年后的价格。 （F/P,8%,3）=1.2597;（F/A,8%,3）=3.2464;（P/A,8%,3)=2.5771;（P/F,8%,3）=0.7938；（F/P,5%,3）=1.1576