甲公司在初始计量租赁负债时，应基于租赁期开始日的消费者物价指数确定租赁付款额，无需对后续年度因消费者物价指数而导致的租金变动做出估计,答案为什么还要调整租赁付款额_CPA_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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甲公司在初始计量租赁负债时，应基于租赁期开始日的消费者物价指数确定租赁付款额，无需对后续年度因消费者物价指数而导致的租金变动做出估计,答案为什么还要调整租赁付款额

84784956 | 提问时间：2023 04/18 22:01

乐悠刘老师

金牌答疑老师

职称：注册会计师,高级会计师,税务师

因用于确定租赁付款额的消费者价格指数发生变化，导致未来租赁付款额发生变动，甲公司需于第三年年初重新确认租赁负债（当年及剩下七年共八年），以反映变动后的租赁付款额。

2023 04/18 22:15

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消费者价格指数发生变化，不是应该调整租赁付款额吗？为什么答案中说中“无需对后续年度因消费者价格指数而导致的租金变动作出估计”？

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物价指数变动不是要调整租赁负债吗？答案给的不调

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承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为20万元，于每年年初支付，合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为100，两年后的物价指数为120，预计未来每两年的物价指数分别为130和140。甲公司下列会计处理中正确的是（ D ）。 A.甲公司应以每年28万元的租赁付款额为基础计量租赁负债 B.甲公司应以每年24万元的租赁付款额为基础计量租赁负债 C.甲公司应以每年26万元的租赁付款额为基础计量租赁负债 D.甲公司应以每年20万元的租赁付款额为基础计量租赁负债请问为什么选D

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承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为20万元，于每年年初支付，合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为100，两年后的物价指数为120，预计未来每两年的物价指数分别为130和140。甲公司下列会计处理中正确的是（ D ）。 A.甲公司应以每年28万元的租赁付款额为基础计量租赁负债 B.甲公司应以每年24万元的租赁付款额为基础计量租赁负债 C.甲公司应以每年26万元的租赁付款额为基础计量租赁负债 D.甲公司应以每年20万元的租赁付款额为基础计量租赁负债请问这是租赁合同中的对价变更吗

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根据物价指数计算的租金需要纳入租赁收款额吗

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