【例】A公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2020年到2021年相关资料如下：资料一：2020年3月1日，A公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期18个月，当日该写字楼公允价值16000万元，账面原值19000万元，已计提折旧3000万元。资料二：2020年3月31日，A公司收到第一个月租金收入125万元并存入银行。12月31日，该写字楼公允价值17000万元。资料三：2021年9月1日，租赁期届满，A公司以17500万元的价格出售该写字楼。不考虑其他因素，做会计分录_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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【例】A公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2020年到2021年相关资料如下：资料一：2020年3月1日，A公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期18个月，当日该写字楼公允价值16000万元，账面原值19000万元，已计提折旧3000万元。资料二：2020年3月31日，A公司收到第一个月租金收入125万元并存入银行。12月31日，该写字楼公允价值17000万元。资料三：2021年9月1日，租赁期届满，A公司以17500万元的价格出售该写字楼。不考虑其他因素，做会计分录

84785034 | 提问时间：2023 04/06 10:38

朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

同学你好 1.借投资性房地产――成本15000 累计折旧3000 公允价值变动损益1000 贷固定资产19000 2.借银行存款125 贷其他业务收入125 借投资性房地产――公允价值变动2000 贷公允价值变动损益2000 3.借银行存款17500 贷其他业务收入17500 借其他业务成本17000 贷投资性房地产――成本15000 ――公允价值变动2000 借公允价值变动损益1000 贷其他业务成本1000

2023 04/06 10:39

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江南公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量.2020年到2021年相关资料如下: 资料一: 2020年3月1日,江南公司将原作为固定资产核算的写字楼,以经营租赁的方式租给天麟公司，租期18个月，当日该写字楼公允价值15000万元，账面原值19 000万元，已计提折旧3000万元。资料二: 2020年3月31日,江南公司收到第一一个月租金收入125万元并存入银行.12月31日，该写字楼.公允价值17000万元. 资料三: 2021年9月1日，租赁期届满,江南公司以 17 500万元的价格出焦该写字楼

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甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2021年到2022年相关资料如下: 资料一: 2021年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期18个月，每月租金为125万元。当日该写字楼的公允价值16000万元，账面原值15000万元，已计提折旧3000万元。资料二: 2021年3月31日，甲公司收到第一一个月租金收入125万元，存人银行。 12月31日，该写字楼的公允价值17000万元。资料三: 2022年9月1日，租赁期届满，甲公司以17 500万元的价格出售该与字楼。价款已存入银行，出售满足收入确认条件

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5.甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2019到2020年相关资料如下:1：2019年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期18个月，当日该写字楼的公允价值18000万元，账面原值14000万元，已计提折旧2000 万元。2：2019年3月31日，甲公司收到第1个月租金收入150万元，存入银行。12月31日，该写字楼的公允价值19000 万元。3：2020年9月1日，租赁期届满，甲公司以17500万元的价格出售该写字楼。要求:根据上述资料编制会计分录（单位：万元）。

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甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2020年到2021年相关资料如下：资料（1)：2020年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租货的方式出租给公司并已办妥相关手续，租期为18个月。当日该写字楼的公允价值为16000万元，账面原值15000万元,已累计计提折旧的金额为3000万元。资料(2)：2020年3月31日，甲公司收到第一个月租金收入，一张面值125万元的银行承兑汇票。2020年12月31日，该写字楼的公允价值17000万元。资料(3)：2021年9月1日，租赁期届满，甲公司以17500万元的价格出售该写字楼，价款已收存银行，出售满足收入确认条件，假设不考虑其他因素。 (答案中金额单位用万元表示) 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列各问题。根据资料(3)，甲公司因该项投资性房地产对2021年营业利润的影响金额为( )万元。 A.500 B.1500 C.4000 D.5500

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甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2017年到2018年资料如下：资料一：2017年3月1日，甲公司将一栋原作为固定资产的一栋写宇楼以经营租赁的方式出租给乙公司井办妥相关手续，租期为18个月。当日，写字楼的公允价值为16000万元，原值为15000万元，已计提累计折1旧日的金额为3000万元。资料二：2017年3月31日，甲公司收到出租写字楼的租金125万元，存入银行。2017年12月31日，该写字楼的公允价值为17000万元。资料三：2018年9月1日，租期己满，甲公司以17500万元的

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