【例】A公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2020年到2021年相关资料如下：资料一：2020年3月1日，A公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期18个月，当日该写字楼公允价值16000万元，账面原值19000万元，已计提折旧3000万元。资料二：2020年3月31日，A公司收到第一个月租金收入125万元并存入银行。12月31日，该写字楼公允价值17000万元。资料三：2021年9月1日，租赁期届满，A公司以17500万元的价格出售该写字楼。不考虑其他因素，做会计分录_实务_财税问答-正保会计网校(原中华会计网校)_手机版

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【例】A公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2020年到2021年相关资料如下：资料一：2020年3月1日，A公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期18个月，当日该写字楼公允价值16000万元，账面原值19000万元，已计提折旧3000万元。资料二：2020年3月31日，A公司收到第一个月租金收入125万元并存入银行。12月31日，该写字楼公允价值17000万元。资料三：2021年9月1日，租赁期届满，A公司以17500万元的价格出售该写字楼。不考虑其他因素，做会计分录

84785034 | 提问时间：2023 04/06 10:38

朴老师

金牌答疑老师

职称：会计师

同学你好 1.借投资性房地产――成本15000 累计折旧3000 公允价值变动损益1000 贷固定资产19000 2.借银行存款125 贷其他业务收入125 借投资性房地产――公允价值变动2000 贷公允价值变动损益2000 3.借银行存款17500 贷其他业务收入17500 借其他业务成本17000 贷投资性房地产――成本15000 ――公允价值变动2000 借公允价值变动损益1000 贷其他业务成本1000

2023 04/06 10:39

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江南公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量.2020年到2021年相关资料如下: 资料一: 2020年3月1日,江南公司将原作为固定资产核算的写字楼,以经营租赁的方式租给天麟公司，租期18个月，当日该写字楼公允价值15000万元，账面原值19 000万元，已计提折旧3000万元。资料二: 2020年3月31日,江南公司收到第一一个月租金收入125万元并存入银行.12月31日，该写字楼.公允价值17000万元. 资料三: 2021年9月1日，租赁期届满,江南公司以 17 500万元的价格出焦该写字楼

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甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2021年到2022年相关资料如下: 资料一: 2021年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期18个月，每月租金为125万元。当日该写字楼的公允价值16000万元，账面原值15000万元，已计提折旧3000万元。资料二: 2021年3月31日，甲公司收到第一一个月租金收入125万元，存人银行。 12月31日，该写字楼的公允价值17000万元。资料三: 2022年9月1日，租赁期届满，甲公司以17 500万元的价格出售该与字楼。价款已存入银行，出售满足收入确认条件

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5.甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行计量。2019到2020年相关资料如下:1：2019年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租赁的方式租给乙公司，租期18个月，当日该写字楼的公允价值18000万元，账面原值14000万元，已计提折旧2000 万元。2：2019年3月31日，甲公司收到第1个月租金收入150万元，存入银行。12月31日，该写字楼的公允价值19000 万元。3：2020年9月1日，租赁期届满，甲公司以17500万元的价格出售该写字楼。要求:根据上述资料编制会计分录（单位：万元）。

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甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2020年到2021年相关资料如下：资料（1)：2020年3月1日，甲公司将原作为固定资产核算的写字楼，以经营租货的方式出租给公司并已办妥相关手续，租期为18个月。当日该写字楼的公允价值为16000万元，账面原值15000万元,已累计计提折旧的金额为3000万元。资料(2)：2020年3月31日，甲公司收到第一个月租金收入，一张面值125万元的银行承兑汇票。2020年12月31日，该写字楼的公允价值17000万元。资料(3)：2021年9月1日，租赁期届满，甲公司以17500万元的价格出售该写字楼，价款已收存银行，出售满足收入确认条件，假设不考虑其他因素。 (答案中金额单位用万元表示) 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列各问题。根据资料(3)，甲公司因该项投资性房地产对2021年营业利润的影响金额为( )万元。 A.500 B.1500 C.4000 D.5500

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