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#实务#
甲公司以公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,2020年到2021年相关资料如下: 资料(1):2020年3月1日,甲公司将原作为固定资产核算的写字楼,以经营租货的方式出租给公司并已办妥相关手续,租期为18个月。当日该写字楼的公允价值为16000万元,账面原值15000万元,已累计计提折旧的金额为3000万元。 资料(2):2020年3月31日,甲公司收到第一个月租金收入,一张面值125万元的银行承兑汇票。2020年12月31日,该写字楼的公允价值17000万元。 资料(3):2021年9月1日,租赁期届满,甲公司以17500万元的价格出售该写字楼,价款已收存银行,出售满足收入确认条件,假设不考虑其他因素。 (答案中金额单位用万元表示) 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列各问题。 根据资料(3),甲公司因该项投资性房地产对2021年营业利润的影响金额为( )万元。 A.500 B.1500 C.4000 D.5500
84785027 | 提问时间:2022 06/19 20:42
小默老师
金牌答疑老师
职称:中级会计师,高级会计师
你好,同学 2020.3.1 借,投资性房地产-成本16000     累计折旧3000 贷,固定资产15000 公允价值变动损益4000 2020.12.31 借,投资性房地产-公允价值变动1000 贷,公允价值变动损益1000 2021.9.1 借,银行存款17500 贷,其他业务收入17500 借,其他业务成本12000 公允价值变动损益5000 贷,投资性房地产-公允价值变动1000 投资性房地产-成本16000 因此出售时影响营业利润=17500-12000-5000=500,选择A
2022 06/19 20:59
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