甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%,2021年和2022年发生的有关资产业务资料如下： (1)2021年12月1日，自建的一幢行政办公楼完工并投入使用。该办公楼建造过程中，购入工程物资3000万元，支付的增值税税额为650万元，全部用于工程建设，领用本企业生产的产品一批，实际成本为1300万元。该办公楼预计使用年限10年，预计净残值率5%,采用直线法计提折旧。 (2)2022年1月1日，以银行存款48万元购入一项管理用特许权，合同规定受益期间为10 年。 (3)2022年12月12日，甲公司出售该特许权取得转让价款50万元，增值税销项税额3万元，未计提减值准备