老师，请问土地转让的土地增值税怎么算，上面有建筑物，但没办房产证，土地的原始价格为545万，评估价格589万，实际合同成交价格为1300万，增值额是怎么算的？
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84785007 | 提问时间：2023 02/17 10:28
计算土地增值税税额,也可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下:增值额未超过扣除项目金额50%,土地增值税税额=增值额×30%。增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%。增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%
2023 02/17 10:31
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