针对这种情况，首先要记账的是房产中介公司自己的品牌费，因为它收到的钱要比发出去的品牌费少，这部分费用是不可及支出，所以应为负债，即应付账款。而直属公司收到的发票，应为直属公司归入账户，以收入账户为主。 拓展知识：财务会计中，发出和收回发票是两个完全不同的事物，因此必须要清楚地标记出收入和费用的来源，以便于正确地记账，避免造成错误的记账。