华伟公司在2016年12月31日发现，导致2015年发生减值损失的不利因素已全部消失，且估计该固定资产可收回的金额为36万元。减值损失的发生，可以由两种情况引起：一是由于固定资产产生的收入低于其本来市价或占用成本，从而使固定资产市价低于其本来市价；二是由于市场价格发生变化（或预期收益率降低）导致其现值低于本来市价。若固定资产因上述原因发生减值损失，企业需要准确计量调整相关固定资产，并及时处理损失和收益，以免影响企业的财务会计核算和风险把控。 拓展知识：减值损失的计量一般采用净收益法。净收益法是指用某个固定资产的净现值代替原购买价格来计算折旧，减值损失就是由此而产生的折旧费用，即购买价格高于净现值所产生的折旧减少。