2020年3月5日,A公司与B公司签订经营租赁协议,约定将A公司购入的一栋写字楼租赁给B公司使用,租赁期3年。A公司对投资性房地产公允价值模式进行后续计量。2020年3月25日,A公司购入写字楼,支付买价等共计500万元,根据租赁协议开始日为2020年4月1日。要求:(1)假设不考虑相关税费,编制A公司2020年3月25日,购入写字楼并出租的会计分录【P2】(2)编制A公司2020年12月31日确认公允价值变动损益的会计分录,假定其公允价值为450万元【P3】(2)假设不考虑相关税费,2023年4月1日,公司收回该写字楼,并将其出售,取得收入400万元,编制出售时的会计分录
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84784993 | 提问时间:2023 02/04 15:30
【P2】
1. 房地产:500万元 应收租金:0
2. 银行存款:500万元 现金:500万元
【P3】
1. 投资性房地产:500万元 公允价值变动损益:-50万元
2. 公允价值变动损益:-50万元 投资性房地产:450万元
【P4】
1. 投资性房地产:450万元 应收租金:0
2. 银行存款:400万元 现金:400万元
拓展知识:购入投资性房地产后,A公司需要根据租赁协议约定的期限,定期计量投资性房地产的公允价值,如果计量后发现公允价值发生变化,需要进行相应的会计处理。
2023 02/04 15:37
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