老师您好,我想问下女方婚前买的房子要是在婚后卖给男方的话,两者分别需要交多少税?
问题已解决
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84785022 | 提问时间:2023 02/03 16:50
你好,关于你的问题,我可以向您介绍一下女方婚前买的房子婚后卖给男方需要交的税务。
首先,在婚前已完成购买的房产受到了个人所得税法第三十三条的规定,由被取得房产者在婚后向国库缴纳税款,税款金额为其婚后取得房产的价格乘以1.2%的税率计算出来。另外,有国家规定,如果女方婚前买的房产距离婚后不超过5年,婚后传递给男方的话,男方与女方只需要按照市场价格的60%缴纳一次性房产税即可,具体税率为3‰。
此外,在婚前购买的房产婚后传递给男方的时候,可能还会涉及其他税收方面的问题,比如房产税、印花税、增值税等,由于税务规定不同,因此在作出决定前,以及办理税务手续前,建议你务必要向税务机关或者专业的律师咨询,以免出现错误手续。
拓展知识:随着国家财政的完善,越来越多的资产转移都需要缴纳税款,比如在车辆、书籍、保险、房地产等领域,基本都有所谓的“门槛税”的存在,这些税款都是需要由购买者或卖家在过户的时候承担的。因此,在购买房产前,一定要向当地税务机关咨询,以便尽可能减少支付税款的压力。
2023 02/03 16:57
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