女方婚前用自己名字买了一套房,现在婚后还贷款,男方能输入女方这房本来抵扣个税吗?
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84784971 | 提问时间:2023 01/13 21:21
可以,但是首先要满足一定的条件:
(1)女方的房产的权属必须属于公民个人所有,也就是女方本人拥有;
(2)女方的贷款需要是为了人民币房地产开发业、建筑工程和装修工程而取得的贷款;
(3)女方取得贷款时,贷款本金及利息均位于建造房地产开发、建筑工程和装修工程的范围内;
(4)女方的收支状况必须符合 国家有关准则,只有满足以上四个条件,男方才可以将女方的房产买断抵扣税费。
拓展知识:具体来说,按照国家《个人所得税法》,婚后利用自己名下购买房产抵扣个税,婚前取得贷款购买的房产,只有满足四大条件,才可以可以抵扣个税。此外,购买自住房可以抵扣加至4800元,一般企业投资人买房可以抵扣达到一定比例,但最高不能超过10000元。
2023 01/13 21:33
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