建筑业质保金未收款，未开票，不能用确认收入进行确认。因为，确认收入需要收到货款方才能确认收入，而质保金是支付给建筑施工方的，只有收到货款才可以确认收入。增值税申报表上也不能申报，因为质保金是支付给建筑施工方的，未收到货款就不能申报。 不过，尽管质保金未收款未开票，也可以在建筑施工方发票开具前，按照税务要求以记账凭证形式准确登记和记录。记账凭证，应包括质保金支付日期、货款支付金额及支付方式。凭记账凭据，可以在申报时计入质保金支出，从而减免纳税负担。