一般而言，房地产企业在取得房地产销售收入、发放可抵税资产购买款、发放可抵税募集资金及重组股权之前，会根据有关的税务规定，交付增值税和土地增值税。当房地产企业从房地产中获得收入，并以此收入对外支付款项时，需要补交剩余的税款。此外，在房地产发展活动中，需要补交剩余的税款。 根据国家规定，房地产企业需要支付项目营运费用，包括房地产开发税、契税、预收营业税、预缴消费税、预缴营业税和销售税等，这些费用都属于剩余税款范畴。此外，房地产企业可能会遇到补税的情况，如收入报告多报税费或税收归属地变更等。 拓展知识：房地产企业在进行营运时，如果有资金需要投资，则可以申请政府减免或者缓缴税款，以减免未来的税款负担，提升房地产企业的综合经济效益。