甲企业的账务处理如下： 1.2018年1月，土地使用权收入为2000万元，应计入土地使用权收入，并计入非流动资产中。 2.2018年，厂房建造费用为3000万元，应认定为固定资产，分别计入机械设备、建筑物等不同项目。 3.2019年，厂房完工，该厂房属于固定资产，应计入固定资产累计折旧额中，另外，该厂房于2019年1月1日开始租出，应从租赁收入中扣除固定资产期初累计折旧额，剩余部分称为净租金。 拓展知识： 在固定资产折旧的计算中，采用的计算方法有几种：年数总和法、双倍余额递减法、平均年限法、变动折旧率法等。其中，几种折旧方法的计算结果相差不大，但是应根据企业实际情况选择一种较为合适的折旧方法进行计算。