甲公司为增值税一般纳税人，对投资性房地产采用成本模式计量，该公司有关房地产的相关业务资料如下： （1）2020年1月，甲公司从其他单位购入一块使用年限为50年的土地，并在此土地上开始自行建造一栋厂房，2020年11月，甲公司预计厂房即将完工，与乙公司签订了经营租赁合同，将厂房租赁给乙公司使用。合同约定于厂房完工交付使用时开始起租，租赁期为1年，于年末支付租金144万元。2021年1月1日厂房完工达到预定可使用状态并交付使用。该土地使用权的成本为960万元，至2021年1月1日，该土地使用权已累计计提摊销19.2万元；厂房的实际造价成本为… 分录及问题