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#实务#
甲企业与乙商场签订了一项租用其某一指定零售单元的合同。有关条款如下: ‎(1)租赁期从2018年1月1日起至2020年12月31日止,共3年,续租期2年。 (2)租赁期内租金为200 000元/年,于每年初末支付;续租期间租金仍为200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。 ‎(3)甲公司发生的初始直接费用为20 000元。 ‎(4)甲公司可以合理确定在租赁期满时将行使续租权。 ‎(5)甲公司以増量借款利率5%作为整个租赁期内租赁付款额的折现率。已知4年期、利率为5%的年金现值系数为3.5460。假设不考虑税费等其他因素的影响。 ‎要求:(1)计算租赁负债和使用权资产的金额。(3分) ‎ (2)编制甲公司在租赁期开始日的会计分录。(2分)
84784990 | 提问时间:2023 01/26 20:01
齐惠老师
金牌答疑老师
职称:会计师
由题目得出: (1)租赁负债=租金×现值系数=200 000×3.5460=709 200元 使用权资产=租赁负债-直接费用=709 200-20 000=689 200元 (2)由题意得出,甲公司在租赁期开始日的会计分录应包括租赁负债增加、租赁支付、直接费用增加和资产使用权增加,其会计分录为: 租赁负债709 200元(借方) 银行存款200 000元(贷方) 直接费用20 000元(借方) 现金20 000元(贷方) 资产使用权689 200元(借方) 现金689 200元(贷方) 拓展知识:企业需要租赁的时候,要做的第一件事是计算出租赁负债和使用权资产的金额,确定租赁期间的支付金额,最后编制相应的分录。租赁负债和使用权资产的金额可以通过贴现率和现值系数来计算。贴现率是指企业支付租金时账面上支付与实际支付金额之比,现值系数是指该租金的现值和未来一系列支付的累积现值之比。
2023 01/26 20:12
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