甲企业与乙商场签订了一项租用其某一指定零售单元的合同。有关条款如下:
(1)租赁期从2018年1月1日起至2020年12月31日止,共3年,续租期2年。
(2)租赁期内租金为200 000元/年,于每年初末支付;续租期间租金仍为200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。
(3)甲公司发生的初始直接费用为20 000元。
(4)在租赁期开始日,甲公司可以合理确定在租赁期满时将行使续租权。
(5)甲公司以増量借款利率5%作为整个租赁期内租赁付款额的折现率。
已知4年期、利率为5%的年金现值系数为3.5460。假设不考虑税费等其他因素的影响。
要求:(1)计算租赁期开始日甲公司的租赁付款额和使用权资产的金额,并编制在租赁期开始日的会计分录。(2)计算第1年和第2年应分摊的未确认融资费用,并写出会计分录。
问题已解决
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#实务#
84784981 | 提问时间:2023 01/26 13:47
(1)计算租赁期开始日甲公司的租赁付款额和使用权资产的金额,并编制在租赁期开始日的会计分录。
租赁付款额:200000 * 3.5460 = 709200元
使用权资产:租赁付款额 + 初始直接费用 = 709200 + 20000 = 729200元
编制在租赁期开始日的会计分录:
应付租金:709200
银行存款:709200
使用权资产:729200
应付款:20000
(2)计算第1年和第2年应分摊的未确认融资费用,并写出会计分录。
第1年:20000 * (3-1)/3 = 10000
第2年:20000 *(3-2)/3 = 10000
写出会计分录:
未确认融资费用:10000
应付租金:10000
拓展知识:
融资租赁会计处理是指根据国家会计准则的有关规定,将租赁企业的收入、支出和资产等经济业务活动进行科目归类和披露,以便反映融资租赁交易的真实、准确的经济状况和财务结果。
2023 01/26 13:58
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