建造成本是指房屋建造所需投入的全部费用，包括土地费、材料费、人工费、检测费、设计费等。转让旧房及建筑物扣除项目是指个人经批准转让给他人的住房或建筑物所获得的净收入，从而在取得当年度减税额时可以扣除这笔收入。由于建房子时通常并未预留建造成本，因此旧房及建筑物的扣除项目里并未包括建造成本。 拓展知识：尽管建造成本没有被纳入费用扣除中，但个人仍可以通过其他扣除项目来获得税收减免，比如可以将装修费用作为税收扣除项目，也可以将建筑物的折旧费用作为税收扣除项目。