转让旧房不能取得评估价格的情况下，契税能扣几次，在税金里扣还是在地价款里扣，这取决于工商行政管理机关识别出来的转让旧房的实际价值。 一般情况下，当转让旧房的实际价值低于评估价时，契税应当按照实际价值计算，即在地价款里扣。但转让旧房的实际价值若高于评估价时，契税应当按照评估价计算，即在税金里扣这样做。 此外，工商行政管理机关也可以根据转让旧房实际价值对其中的部分价值进行调整，用来计算税收。如果转让旧房实际价值高于评估价时，契税可以按照实际价值中更高的部分计算，也可以按照实际价值中更低的部分计算，但最终扣款仍然是在地价款里扣。 拓展知识： 税收调整是指通过调整税收来达到经济、社会政策的目的，通常涉及的税种包括个人所得税、营业税、企业所得税等。税收调整可以改变投资决策、消费决策以及生产结构，从而有利于政府实施稳定经济、促进均衡、加强收入分配等目标。