1.甲公司2020年年初有一厂房原值为1000万元,两个仓库原值均为300万元,其中1个仓库对外出租,2020年12月28日收回,月租金1万元,2020年取得租金收入12万元当地人民政府规定的计算房产余值扣除比例为30%要求:计算甲公司2020年度应纳房产税税额。2.乙公司2020年年初有一厂房原值为1000万元,两个仓库原值均为300万元,2020年8月以500万元出售其中1个仓库,当地人民政府规定的计算房产余值除比例为30%要求:计算乙公司2020年度应纳房产税税额。
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84785036 | 提问时间:2023 01/22 15:49
1.甲公司2020年应纳房产税税额的计算:厂房原值1000万元*30%=300万元,仓库原值300万元*30%=90万元,仓库租金收入12万元,税额=原值+租金收入-余值计算除比例(30%)=300+12-90=222万元,甲公司2020年应纳房产税税额为222万元。
2.乙公司2020年应纳房产税税额的计算:厂房原值1000万元*30%=300万元,仓库原值300万元*30%=90万元,仓库出售500万元,税额=出售价-余值计算除比例(30%)=500-90=410万元,乙公司2020年应纳房产税税额为410万元。
拓展知识:房产税是国家征收的一种税收,平时可以收取房地产开发企业在建造、使用和出售房屋财产时产生的税收,也可以收取企业租用房屋时产生的税收。在建造或使用房屋财产时需要申报税收,最终将取决于当地规定的税收比例和房屋的实际价值。
2023 01/22 16:00
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