3.小规模纳税人两公司2020年有一处地下,原值1000万元,2020年3月月末将其中原值300万元的部分出租,月租金5万元,202年取得租金收入45万元当地人民政府规定房屋原价折算为应税房产原值的80%,计算房产余值扣除比例为30%要求:试计算丙公司2020年度应纳房产税税额。
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84784990 | 提问时间:2023 01/22 18:33
丙公司2020年度应纳房产税税额计算如下:
1.先根据当地人民政府规定,将房屋原价1000万元折算为应税房产原值的80%,即800万元。
2.根据规定,计算房产余值扣除比例为30%,即240000元。
3.根据租金收入45万元以及上述余值抵扣,净税收 = 800万元 - 24万元 - 45万元 = 7311万元,因此,丙公司2020年度应纳房产税税额为7311万元。
拓展知识:
房产税是指税务机关根据国家规定,向纳税人收取的一种城乡房地产税。 根据税务机关的规定,在房产税的计算中,要求计算房产的原值、余值,以及租金的收入等。最终根据原值、余值、租金收入,确定房产税的应纳数额。
2023 01/22 18:41
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